Estimation théorique
Rue Pierre Curie,59217 Carnières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Curie,59217-Carnières indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bévillers (59081), comprenant 572 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 7,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 755€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bévillers (59081), comprenant 572 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 7,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 755€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-23 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 151 | 226 | 163800€ | 1085€ |
2022-11-03 | 24 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 157 | 913 | 220000€ | 1401€ |
2019-10-31 | 34 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 58 | 1295 | 120000€ | 2069€ |
2022-07-22 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 117 | 1112 | 210000€ | 1795€ |
2021-09-03 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 117 | 1112 | 213000€ | 1821€ |
2022-05-03 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 135 | 541 | 138280€ | 1024€ |
2022-07-08 | 19 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 77 | 160 | 45000€ | 584€ |
2019-08-20 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 215 | 60000€ | 800€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 113 | 639 | 105000€ | 929€ |
2021-09-03 | 36 | RUE DU FAUBOURG | 2 | 68 | 1145 | 133500€ | 1963€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 56 | 405 | 42000€ | 750€ |
2021-04-09 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 85 | 750 | 52000€ | 612€ |
2022-08-27 | 30 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 843 | 115000€ | 1917€ |
2020-12-29 | 7 | RUE DE CAUDRY | 5 | 83 | 479 | 97000€ | 1169€ |
2022-10-14 | 33 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 70 | 157 | 52000€ | 743€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DE L ANGE | 3 | 74 | 271 | 175750€ | 2375€ |
2021-09-17 | 41 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 85 | 381 | 49000€ | 576€ |
2021-12-08 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 81 | 562 | 45000€ | 556€ |
2022-09-09 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 56 | 404 | 80200€ | 1432€ |
2022-01-28 | 53 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 137 | 1472 | 188000€ | 1372€ |
2020-02-06 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 172 | 1130 | 260000€ | 1512€ |
2021-07-02 | 25 | RUE DE CAUDRY | 6 | 102 | 438 | 125000€ | 1225€ |
2021-06-19 | 54 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 70 | 404 | 127300€ | 1819€ |
2019-10-29 | 7 | RUE JEAN JAURES | 7 | 120 | 889 | 123000€ | 1025€ |
2022-06-07 | 7 | RUE JEAN JAURES | 7 | 120 | 889 | 159900€ | 1333€ |
2020-09-07 | 9 | RUE JEAN JAURES | 6 | 100 | 798 | 118000€ | 1180€ |
2019-08-30 | 42 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 60 | 2150 | 93000€ | 1550€ |
2019-12-30 | 11 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 740 | 173000€ | 1331€ |
2021-09-24 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 60 | 345 | 80000€ | 1333€ |
2020-04-22 | 35 | RUE DE CAUDRY | 6 | 123 | 500 | 109000€ | 886€ |
2019-08-26 | 19 | RUE DE RIEUX | 5 | 82 | 485 | 124400€ | 1517€ |
2020-03-03 | 8 | ALL DE L'ENCLOS | 3 | 115 | 448 | 230000€ | 2000€ |
2023-05-24 | 75 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 73 | 221 | 85900€ | 1177€ |
2019-12-12 | 77 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 73 | 221 | 84000€ | 1151€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DE BOUSSIERES | 4 | 93 | 1031 | 152000€ | 1634€ |
2021-12-31 | 10 | RUE DE BOUSSIERES | 5 | 95 | 463 | 189178€ | 1991€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DU FRESNOY | 5 | 149 | 1151 | 269500€ | 1809€ |
2020-07-23 | 4 | RUE DU FRESNOY | 5 | 147 | 2178 | 275600€ | 1875€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DE RIEUX | 7 | 90 | 725 | 40000€ | 444€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DE RIEUX | 4 | 142 | 894 | 234000€ | 1648€ |
2020-03-03 | 23 | RUE DE L EGLISE | 3 | 69 | 67 | 56500€ | 819€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 171 | 1468 | 162000€ | 947€ |
2021-07-29 | 20 | RUE D EN BAS | 5 | 121 | 200 | 196800€ | 1626€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 140 | 1140 | 155000€ | 1107€ |
2021-08-11 | 18 | RUE D EN BAS | 7 | 167 | 845 | 285000€ | 1707€ |
2022-12-02 | 8 | RUE DE L EGLISE | 2 | 90 | 1192 | 150000€ | 1667€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 503 | 150000€ | 1154€ |
2019-09-06 | 2 | RUE D AVESNES LES AUBERT | 2 | 121 | 909 | 150000€ | 1240€ |
2020-11-25 | 28 | RUE D EN BAS | 4 | 101 | 191 | 174000€ | 1723€ |
2020-12-28 | 6 | RUE DE LA FERME | 4 | 140 | 543 | 180500€ | 1289€ |
2021-12-04 | 1 | RUE DE SAINT HILAIRE | 6 | 145 | 1474 | 152000€ | 1048€ |
2021-04-14 | 8 | RUE D AVESNES LES AUBERT | 6 | 170 | 644 | 177000€ | 1041€ |
2022-03-04 | 5 | RUE DE SAINT HILAIRE | 5 | 194 | 161 | 244700€ | 1261€ |
2020-08-04 | 10 | RUE DE LA FERME | 7 | 231 | 125 | 165650€ | 717€ |
2020-11-04 | 13 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 87 | 573 | 153000€ | 1759€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DE LA FERME | 6 | 128 | 91 | 152700€ | 1193€ |
2022-10-26 | 29 | RUE D EN BAS | 4 | 104 | 245 | 100000€ | 962€ |
2021-11-17 | 43 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 72 | 501 | 105000€ | 1458€ |
2023-02-23 | 22 | HAM DE BOISTRANCOURT | 10 | 325 | 2000 | 320000€ | 985€ |
2020-05-18 | 22 | HAM DE BOISTRANCOURT | 10 | 325 | 0 | 210000€ | 646€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DE CAUDRY | 7 | 127 | 100 | 40000€ | 315€ |
2022-03-29 | 12 | RUE DE CAUDRY | 7 | 127 | 100 | 148600€ | 1170€ |
2022-02-28 | 24 | HAM DE BOISTRANCOURT | 7 | 282 | 629 | 265000€ | 940€ |
2019-08-06 | 14 | RUE DE CAUDRY | 7 | 127 | 100 | 45000€ | 354€ |
2021-05-20 | 14 | RUE DE CAUDRY | 7 | 127 | 100 | 110000€ | 866€ |
2019-06-22 | 2 | RUE DE BEVILLERS | 3 | 75 | 417 | 35000€ | 467€ |
2019-12-26 | 15 | RUE DU FAUBOURG | 2 | 66 | 394 | 122500€ | 1856€ |
2020-03-04 | 74 | HAM DE BOISTRANCOURT | 3 | 77 | 381 | 52000€ | 675€ |
2021-12-29 | 72 | HAM DE BOISTRANCOURT | 3 | 70 | 346 | 67500€ | 964€ |
2019-10-18 | 62 | HAM DE BOISTRANCOURT | 4 | 93 | 497 | 72000€ | 774€ |
2021-02-11 | 54 | HAM DE BOISTRANCOURT | 7 | 170 | 712 | 67000€ | 394€ |
2020-09-22 | 5135 | RTE NATIONALE | 6 | 106 | 453 | 75000€ | 708€ |
2023-01-19 | 10 | RTE NATIONALE | 4 | 81 | 993 | 145000€ | 1790€ |
2021-11-26 | 35 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 142 | 575 | 305000€ | 2148€ |
2021-04-26 | 22 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 95 | 548 | 189350€ | 1993€ |
2019-08-30 | 9 | RUE NOTRE DAME | 3 | 77 | 778 | 182850€ | 2375€ |
2022-04-07 | 8 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 106 | 223 | 59000€ | 557€ |
2019-05-21 | 8 | RUE NOTRE DAME | 1 | 46 | 686 | 42500€ | 924€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 64 | 109 | 75000€ | 1172€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DES BELOTTES | 5 | 113 | 1128 | 169000€ | 1496€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 56 | 170 | 49120€ | 877€ |
2022-10-12 | 25 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 65 | 356 | 143000€ | 2200€ |
2021-04-30 | 29 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 88 | 892 | 137500€ | 1563€ |
2023-06-20 | 15 | RUE DES BELOTTES | 3 | 65 | 620 | 91500€ | 1408€ |
2021-10-08 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 180 | 633 | 100000€ | 556€ |
2019-07-01 | 1 | RTE DE SOLESMES | 4 | 118 | 861 | 132000€ | 1119€ |
2021-10-26 | 8 | RUE DES BELOTTES | 4 | 118 | 864 | 289620€ | 2454€ |
2022-12-01 | 8 | RUE DES BELOTTES | 4 | 100 | 532 | 138200€ | 1382€ |
2022-11-18 | 6 | RUE REIMBOLD D ESTOURMEL | 4 | 121 | 525 | 237670€ | 1964€ |
2022-02-28 | 33 | RUE DE BOUSSIERES | 6 | 174 | 2331 | 310732€ | 1786€ |
2022-03-31 | 62 | RUE DE BOUSSIERES | 4 | 150 | 885 | 157600€ | 1051€ |
2021-07-15 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 778 | 137000€ | 1593€ |
2019-12-30 | 10 | RUE JEAN BEAUVILLAIN | 1 | 41 | 717 | 136500€ | 3329€ |
2020-11-28 | 43 | RUE LAFAYETTE | 5 | 127 | 592 | 265000€ | 2087€ |
2022-04-08 | 5 | RUE JEAN BEAUVILLAIN | 5 | 73 | 630 | 127000€ | 1740€ |
2021-06-03 | 56 | RUE DE BOUSSIERES | 4 | 115 | 1570 | 180000€ | 1565€ |
2020-11-17 | 6 | RUE ARTHUR COVLET | 4 | 79 | 485 | 135000€ | 1709€ |
2019-10-24 | 28 | RUE ARTHUR COVLET | 4 | 84 | 485 | 100000€ | 1190€ |
2020-11-27 | 44 | RUE ARTHUR COVLET | 4 | 80 | 582 | 128000€ | 1600€ |
2021-12-13 | 50 | RUE DE BOUSSIERES | 5 | 110 | 253 | 188000€ | 1709€ |
2022-03-04 | 11 | RUE JEAN BEAUVILLAIN | 5 | 129 | 216 | 191000€ | 1481€ |
2019-08-29 | 48 | RUE DE BOUSSIERES | 4 | 84 | 1098 | 105000€ | 1250€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 137 | 800 | 235000€ | 1715€ |
2020-09-23 | 1 | RUE ARTHUR COVLET | 3 | 79 | 548 | 45000€ | 570€ |
2019-08-08 | 42 | RUE DE BOUSSIERES | 7 | 141 | 468 | 187500€ | 1330€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 200 | 1079 | 300000€ | 1500€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DE LA PAIX | 5 | 109 | 1128 | 231500€ | 2124€ |
2020-07-10 | 22 | RUE JULES GUESDE | 6 | 130 | 222 | 120000€ | 923€ |
2020-06-08 | 21 | RUE DE LA PAIX | 5 | 113 | 450 | 50000€ | 442€ |
2019-08-28 | 11 | RUE JULES GUESDE | 3 | 88 | 851 | 95000€ | 1080€ |
2022-07-06 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 148 | 815 | 208000€ | 1405€ |
2020-11-13 | 15 | RUE DE LA PAIX | 4 | 104 | 717 | 128000€ | 1231€ |
2019-07-15 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 129 | 812 | 262000€ | 2031€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DU FRESNOY | 4 | 63 | 82 | 98500€ | 1563€ |
2022-11-16 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 258 | 1388 | 549700€ | 2131€ |
2022-12-08 | 9 | RLE BEAUVOIS | 3 | 98 | 348 | 193000€ | 1969€ |
2022-06-23 | 16 | RUE LAFAYETTE | 2 | 59 | 233 | 35000€ | 593€ |
2021-05-28 | 16 | RUE LAFAYETTE | 6 | 138 | 437 | 130000€ | 942€ |
2022-11-03 | 2 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 137 | 94 | 197300€ | 1440€ |
2020-03-02 | 14 | RUE LAFAYETTE | 4 | 103 | 263 | 118000€ | 1146€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 66 | 696 | 162650€ | 2464€ |
2019-07-20 | 8 | RUE YVONNE PAGNIEZ | 6 | 123 | 527 | 158000€ | 1285€ |
2020-08-28 | 18 | RUE DE LA PAIX | 5 | 142 | 512 | 110000€ | 775€ |
2020-11-30 | 17 | RUE LAFAYETTE | 6 | 164 | 1095 | 130000€ | 793€ |
2022-04-15 | 17 | RUE LAFAYETTE | 6 | 164 | 1095 | 220000€ | 1341€ |
2019-08-21 | 3 | RUE DE BOUSSIERES | 2 | 66 | 352 | 50000€ | 758€ |
2021-05-12 | 2 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 104 | 977 | 207500€ | 1995€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DE LA PAIX | 7 | 155 | 930 | 246300€ | 1589€ |
2021-11-17 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 95 | 656 | 85000€ | 895€ |
2020-08-03 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 148 | 382 | 161150€ | 1089€ |
2019-11-15 | 3 | CHEM DE L'ARBRE | 4 | 80 | 856 | 178200€ | 2228€ |
2020-06-29 | 11 | RUE LAFAYETTE | 5 | 270 | 1051 | 267200€ | 990€ |
2023-05-24 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 125 | 80000€ | 1067€ |
2021-09-24 | 22 | RUE DE L ARBRE | 6 | 175 | 1132 | 128500€ | 734€ |
2021-05-25 | 26 | RUE DE LA MAIRIE | 10 | 223 | 1200 | 110000€ | 493€ |
2023-03-24 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 106 | 441 | 144000€ | 1358€ |
2022-12-30 | 12 | RUE DE L ARBRE | 3 | 85 | 681 | 110000€ | 1294€ |
2022-02-26 | 22 | RUE DU PREAU | 5 | 109 | 404 | 57500€ | 528€ |
2020-10-01 | 6 | RES DE LA BAHOTTE | 5 | 168 | 1124 | 252200€ | 1501€ |
2019-11-12 | 35 | RUE DE CARNIERES | 5 | 132 | 961 | 184000€ | 1394€ |
2020-09-07 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 146 | 181 | 120000€ | 822€ |
2019-11-25 | 125 | RTE NATIONALE | 5 | 92 | 618 | 46000€ | 500€ |
2023-06-27 | 99 | RUE VICTOR WATREMEZ | 5 | 215 | 351 | 239900€ | 1116€ |
2020-09-29 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 652 | 181950€ | 2044€ |
2020-11-27 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 144 | 164 | 160000€ | 1111€ |
2020-05-05 | 2 | RES DE LA BAHOTTE | 5 | 113 | 714 | 258200€ | 2285€ |
2021-07-15 | 1188 | RUE EUGENE FIEVET | 3 | 132 | 199 | 69900€ | 530€ |
2020-07-24 | 134 | RTE NATIONALE | 4 | 82 | 545 | 55000€ | 671€ |
2021-11-06 | 29 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 61 | 290 | 49000€ | 803€ |
2021-10-19 | 13 | RUE DE L ARBRE | 3 | 82 | 384 | 69547€ | 848€ |